Hvornår skal du bestille flyttefirma til din nye bolig?

Annonce – sponsoreret indhold.

Hvornår bestille flyttefirma, når du har købt bolig? Svaret er: så snart overtagelsesdatoen står fast, og du har underskrevet købsaftalen. Som tommelfingerregel bør du kontakte et flyttefirma flere uger før overtagelsen, og endnu tidligere, hvis du overtager omkring et månedsskifte eller i en weekend. Her får du overblikket over, hvornår i boligkøbsprocessen du skal gøre hvad, og hvordan du undgår, at flytningen bliver endnu en stressfaktor.

Hvornår skal du bestille flyttefirma i forhold til overtagelsesdatoen?

Boligkøb følger en fast rækkefølge: bud, købsaftale, finansiering, eventuelle forbehold og til sidst overtagelse. Mange venter med flytningen, til alt det andet er på plads. Men flyttefirmaets kalender er uafhængig af din bank og din advokat. Den vigtigste dato at holde øje med er overtagelsesdatoen, som står i købsaftalen. Den er som regel fastlagt, allerede når du underskriver, og så kan du i praksis også bestille.

Du behøver ikke vente på, at lånet er endeligt udbetalt, eller at alle papirer er færdige. Er din handel betinget af finansiering, eller har du en kort fortrydelsesperiode, kan du stadig kontakte flyttefirmaet. Spørg, om det kan give et uforpligtende tilbud eller reservere en dato med mulighed for at ændre. Det er en god idé at undersøge pris på privatflytning allerede nu, så du kan booke med ro i maven, når datoen er sikker, i stedet for at skulle sammenligne tilbud i sidste øjeblik.

Overtagelsesdag er ikke altid flyttedag

Overtagelsesdatoen er den dag, du får nøglerne og rådigheden over boligen. Hvornår på dagen nøglerne udleveres, aftaler du med sælger eller ejendomsmægler. Er sælger først flyttet ud om eftermiddagen, kan flyttebilen ikke parkere foran døren kl. 8. Overvej derfor, om flytningen skal ligge samme dag, dagen efter eller et par dage senere, hvis du vil male, gulvafslibe eller bygge ind før indflytning.

Hvorfor sikrer tidlig booking dig den ønskede dato?

Flyttefirmaer har et begrænset antal biler og mandskab pr. dag. Mange boligkøbere har overtagelse på de samme datoer, typisk omkring månedsskifter og i weekender, fordi det passer med opsigelse af lejebolig eller afslutningen af en arbejdsuge. Det er netop de dage, hvor kalenderen først bliver fyldt.

Når du booker tidligt, får du ikke bare den dag, du vil have. Du får også:

• Valgfrihed på tidspunktet: Du kan vælge morgen eller eftermiddag, så det passer med nøgleoverdragelsen.
• Tid til at vælge det rigtige hold: Skal der en eller to mand med, eller tre til en stor bolig med mange trapper? Det er nemmere at vurdere uden tidspres.
• Plads til at ændre planer: Rykkes overtagelsen en uge, er det lettere at flytte en booking, når der stadig er ledige dage.
• Tid til pakning: Hvis du låner flyttekasser eller får hjælp til pakning, kan du fordele arbejdet over flere aftener i stedet for at pakke natten før.

Hvilke faldgruber opstår, hvis du venter for længe?

Opmærksomheden i boligkøbet går til lån, tilstandsrapport og skøde. Flytningen bliver let et punkt på listen, som først får prioritet, når datoen nærmer sig. Det giver nogle typiske problemer.

Den ønskede dato er optaget

Den mest oplagte faldgrube er, at det firma, du helst ville bruge, er booket. Så må du tage en anden dag, flytte på et dårligere tidspunkt eller finde et andet firma under tidspres. Det sidste er den dårligste situation at vælge flyttefirma i, for du har kun tid til at sammenligne på pris og ikke på forhold som forsikring og erfaring.

Overlap mellem gammel og ny bolig

Bor du til leje, har du en opsigelsesfrist, og den skal passe med din overtagelse. Sælger du samtidig en bolig, har du en afleveringsdato at overholde. Hvis flytningen først er planlagt i sidste øjeblik, kan du ende med at betale for to boliger, eller med at have to dage til at flytte alt.

Adgangsforhold bliver overset

Etage, elevator, smalle trapper, parkeringsforhold og afstand til den nye bolig påvirker, hvor lang tid flytningen tager. Det kræver tid at få afklaret, hvis du vil have et realistisk tilbud. Mange glemmer at spørge ejerforeningen, om der skal reserveres elevator eller afspærres parkeringsplads til flyttebilen. Det bør du gøre i god tid, især i etageejendomme.

Stor bolig, mange ting, for lidt tid

Mange undervurderer, hvor meget de ejer. Når du først pakker i sidste uge, opdager du, at kældre, depotrum og lofter er fulde. Så har du brug for flere mand eller flere timer end planlagt, og det kan være svært at få ændret sent.

Tjek også de små praktiske deadlines: flytteanmeldelsen skal ifølge borger.dk laves, når du skifter adresse, og du skal sørge for at få el, varme og internet på plads til overtagelsen. Har du lyst til at tjekke boligen grundigt, før du flytter ind, kan 7 ting du bør tjekke for lyd, før du køber bolig være en nyttig huskeliste, men det er et tema, du helst afklarer, før du underskriver.

Hvordan danner du dig overblik over prisen, før du overtager?

Flytteudgifter kommer oven i omkostninger til køb, advokat, tinglysning, istandsættelse og måske nye møbler. Derfor er det klogt at få et prisoverslag, mens du stadig kan nå at justere budgettet. Prisen afhænger af tid, antal mand og forholdene på stedet.

Som eksempel oplyser HD Flytteservice på sin side, at en flytning med to mand og bil starter fra 999 kr. i timen inkl. moms (kampagnepris, normalpris 1.299 kr.), og at minimumsbookingen er to timer. En typisk 2-3 værelses lejlighed ligger ifølge firmaet på 2.000-4.000 kr. alt inkluderet. Det er fra-priser, og de kan variere med etage, afstand og adgangsforhold.

Sådan får du et brugbart overslag:

1. Gør status over boligen: Antal værelser, etager, elevator og parkeringsforhold i både gammel og ny bolig.
2. Vurder tidsforbruget: Små boliger tager typisk kortere tid end store, men kæmpe depotrum og mange møbler, der skal skilles ad, kan ændre billedet.
3. Spørg, hvad der er inkluderet: Bil, forsikring, lån af flyttekasser, adskillelse og opsætning af møbler er ikke altid med i prisen hos alle firmaer.
4. Få skriftligt tilbud: Så kender du priser, minimumsbooking og eventuelle tillæg.
5. Læg buffer ind: Sæt lidt ekstra tid af, så en forsinkelse ikke giver ubehagelige overraskelser.

Husk at lægge flytningen ind sammen med de øvrige udgifter: flytterengøring, eventuel dobbelt husleje, nye gardiner og lamper og lidt til det uforudsete. Planlægger du at renovere, kan det betale sig at prioritere, hvad der giver værdi. Her kan Sådan renoverer du din bolig smartere give inspiration, så budgettet ikke løber løbsk.

Tjekliste: Hvornår kontakter du flyttefirmaet?

Brug denne tidslinje som en ramme, og juster den efter din situation. Overtager du omkring et månedsskifte eller i en weekend, så start endnu tidligere.

• Når købsaftalen er underskrevet: Notér overtagelsesdatoen, og begynd at indhente tilbud. Det er uforpligtende.
• Flere uger før overtagelsen: Book dato og tidspunkt, og aftal antal mand. Bestil flyttekasser, og spørg ejerforeningen om elevator og parkering.
• Et par uger før: Bekræft nøgleoverdragelsens tidspunkt med sælger eller mægler, og afstem det med flyttetiden. Få styr på opsigelse, el, varme og internet.
• Ugen før: Pak det meste, og demonter det, der ikke skal bruges. Giv flyttefirmaet besked om ændringer i mængde eller adgangsforhold.
• Dagen før: Bekræft tidspunktet, og sørg for, at parkering og elevator er klar.
• Efter flytningen: Husk flytteanmeldelse via borger.dk, og gennemgå boligen for synlige skader, så du kan reklamere i tide.

Når du kender din overtagelsesdato, har du et fast holdepunkt at planlægge efter. Brug det til at sikre dig flyttehjælpen i god tid, så den bliver en glad dag i stedet for en stresset.